「美联信心指数」最新报63.7点，按周跌0.8%。信心指数按周再度回落，近期走势反覆，呈窄幅上落格局。预期待农历新年假期过後，信心指数走势才会明朗化。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，根据美联物业网站的减价盘比率反映，全港3区之中，新界区减价盘比率为3区最高；若以细区划分，减价盘比率最多的三个区份分别是荃湾、天水围、四小龙/荔枝角。
若以单位面积划分，减价盘比率最多的是实用面积介乎约431至约752平方尺的B类单位；其次是实用面积约430平方尺或以下的A类单位；紧随其後的是实用面积约753至约1,075平方尺的C类单位。
楼价方面，「美联楼价指数」最新报128.71点，按周跌0.29%；惟本年迄今仍录约0.45%的升幅。
若按3区划分，3区楼价按周呈个别发展，当中新界区楼价按周上升。「美联新界楼价指数」最新报118.29点，按周升0.31%；反观，「美联港岛楼价指数」最新报135.76点，按周跌1.76%；「美联九龙楼价指数」最新报132.52点，按周跌0.4%。
若以年内迄今楼价变化计算，九龙区及新界区年内迄今分别升1.14%及微升0.09%；反观，港岛区则跌0.12%。(sl/w)
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